Coraz większa liczba Polaków rozważa zakup nieruchomości poza granicami kraju. Dla wielu osób jest to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Dlatego nie warto podejmować jej pod wpływem chwilowych emocji czy wakacyjnych zachwytów. Popularne „ciepłe kraje” przyciągają słoneczną pogodą, turkusowym morzem, piaszczystymi plażami i egzotyczną roślinnością. Jednak czym innym jest kilkunastodniowy pobyt w hotelu, a czym innym codzienne życie w obcym kraju.
Choć w niektórych państwach Azji koszty utrzymania są bardzo niskie, należy wziąć pod uwagę także dostęp do opieki zdrowotnej, edukacji czy dużą odległość od Polski. Na tle wielu atrakcyjnych miejsc na świecie Hiszpania wyróżnia się szczególnie korzystnie. Oferuje ona połączenie przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego, dobrze rozwiniętej infrastruktury oraz wysokiego standardu życia typowego dla Europy Zachodniej. Dodatkowym atutem mieszkania w Hiszpanii są dogodne połączenia lotnicze z Polską oraz ułatwienia wynikające z członkostwa w Unii Europejskiej.
Czy Polacy mogą kupować mieszkania w Hiszpanii?
Obywatele państw Unii Europejskiej, w tym Polacy, nie podlegają żadnym ograniczeniom przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Mogą nabywać mieszkania i domy na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Pewnym wyzwaniem może być jednak samo znalezienie odpowiedniej oferty. Brak znajomości języka oraz lokalnych realiów biznesowych może utrudnić bezpieczny i korzystny zakup.
Pomocne mogą być wyspecjalizowane firmy, takie jak TMGRupoinmobiliario.com/pl -deweloper o światowej renomie, który oferuje nowe nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach na wybrzeżu i wyspach. W przedstawicielstwie w Warszawie możliwe jest wcześniejsze zapoznanie się z ofertą oraz wstępna selekcja mieszkań jeszcze przed wyjazdem do Hiszpanii. Na miejscu klienci mogą obejrzeć wybrane nieruchomości z pomocą przedstawiciela firmy.
Czy polskie banki sfinansują zakup mieszkania w Hiszpanii?
W praktyce uzyskanie kredytu hipotecznego w polskim banku na nieruchomość za granicą jest bardzo trudne. Instytucje finansowe rzadko zgadzają się na zabezpieczenie kredytu hipoteką poza Polską, ponieważ w przypadku problemów ze spłatą dochodzenie należności byłoby skomplikowane.
Alternatywą jest złożenie wniosku o kredyt na zakup mieszkania w Hiszpanii w miejscowym banku. Procedura jest zbliżona do tej obowiązującej w Polsce. Bank analizuje dochody klienta, jego sytuację majątkową oraz zdolność kredytową. Pozostałe formalności również są podobne, jednak ze względu na różnice prawne i barierę językową warto skorzystać z pomocy prawnika lub kancelarii specjalizującej się w obsłudze transakcji zagranicznych.
Artykuł sponsorowany
